Düsseldorf & RheinlandKapitalanlage-Immobilien, die geprüft sind, bevor du sie siehst.
Wir kaufen Bestandswohnungen im Raum Düsseldorf selbst an, prüfen sie und begleiten dich von der Finanzierung bis zur Vermietung. Ohne Maklercourtage.
Beim ersten Investment entscheidet nicht der Preis. Sondern das, was du nicht siehst.
Der Einstieg in Immobilien wirkt einfach. Ist er aber nicht. Vier Punkte kosten Kapitalanleger regelmäßig Rendite, bevor der Kaufvertrag überhaupt unterschrieben ist.
Fehlende Marktkenntnis
Lage, Nachfrage und Entwicklung stehen in keinem Exposé. Auf dem Papier gute Rendite, in der Mikrolage schwach.
Unsichere Objektbewertung
Ohne Erfahrung ist kaum zu erkennen, ob ein Kaufpreis realistisch kalkuliert ist oder das Objekt nur gut verkauft wird.
Komplexe Finanzierung
Viele setzen zu viel Eigenkapital ein oder nehmen Konditionen, die nicht zu ihrer Einkommenssituation passen.
Fehlende Strategie
Ein einzelner Kauf ist noch kein Investment. Ohne Plan bleiben Steuer- und Cashflow-Effekte ungenutzt.
Wir vermitteln keine Immobilien. Wir kaufen sie selbst.
immovestio ist ein Investmentunternehmen, kein Makler. Wir kaufen Bestandswohnungen im Rheinland direkt an, prüfen sie vor dem Ankauf und entwickeln sie dort weiter, wo es sinnvoll ist. Du siehst nur Objekte, die unsere eigene Prüfung bestanden haben.
Vier Schritte. Und du weißt nach dem ersten, ob es sich lohnt.
Wir zeigen dir keine Objekte, bevor klar ist, ob und wie ein Investment für dich überhaupt sinnvoll ist.
Analyse deiner Situation
Bevor wir über Immobilien sprechen, klären wir, ob ein Investment für dich sinnvoll ist.
Deine Investmentstrategie
Wir entwickeln eine Struktur, die zu dir passt. Nicht umgekehrt.
Strukturierte Umsetzung
Wir koordinieren Objekt, Bank, Unterlagen und Notartermin, damit alles ineinandergreift.
Begleitung nach dem Kauf
Nach dem Kaufvertrag bleibt dein Ansprechpartner derselbe.
Wir sagen dir vorher, ob es passt. Auch wenn es nicht passt.
Eine Kapitalanlage-Immobilie ist kein Produkt für jeden. Diese Ehrlichkeit spart dir und uns Zeit.
Zwei Investoren erzählen, wie es bei ihnen gelaufen ist.
Keine Hochglanzversprechen. Zwei Kunden, die den kompletten Prozess durchlaufen haben.
Das war für mich der Einstieg in einen langfristigen Vermögensaufbau.
Zwei Immobilien und von Anfang an ein gutes Gefühl.
Durch immovestio habe ich nicht nur mein erstes Anlageobjekt gefunden. Ich habe verstanden, wie Immobilien als echtes Instrument der Vermögensbildung funktionieren. Und das ganz ohne Kurse oder Seminare.Kundin, Ärztin aus Düsseldorf, Investorin seit 2022
Marc HeemskerkGründer & Geschäftsführer, seit 2003 im KapitalanlagemarktWir kaufen nur dort, wo wir den Markt wirklich kennen.
Statt deutschlandweit beliebige Objekte anzubieten, konzentrieren wir uns auf ausgewählte Städte im Umkreis von Düsseldorf.
Klare regionale Ausrichtung
Fokus auf Regionen mit stabiler Nachfrage, wirtschaftlicher Stärke und nachhaltigem Wachstum. Das macht Objekte vergleichbar.
Fundiertes Marktverständnis
Entscheidungen basieren auf konkreter Erfahrung in der jeweiligen Mikrolage, nicht auf allgemeinen Markttrends.
Kurze Wege im Prozess
Von der Auswahl bis zur laufenden Betreuung greifen alle Beteiligten ineinander. Das spart Zeit und verhindert Reibungsverluste.
Was Kapitalanleger uns vor dem ersten Gespräch fragen.
Wenn deine Frage nicht dabei ist, klären wir sie im Gespräch.
Finde in 60 Sekunden heraus, ob sich das für dich rechnet.
Fünf kurze Fragen zu deiner Situation. Danach wissen wir, ob ein Investment für dich sinnvoll ist, und du bekommst eine ehrliche Einschätzung.